峨眉悦山府

1、依山傍湖新景区

拜佛峨眉山，养生峨秀湖，同时坐拥4A及5A双景区。 峨眉悦山府选址世界名山峨眉山下，4A级峨秀湖景区，地处南翼新城核心板块，未来投资洼地。

2、70年住宅产权品质度假区

购置成本低：商业产权购置税费成本为普通70年产权的3倍。

转让成本低：住宅产权满五年免征营业税，相对商业无论是否满五年都需征缴高额营销税，相比住宅转让成本高出10%-17%。

低公摊：相比住宅的20%的公摊面积，商业的40%公摊面积，同样的面积客户需多支出25%价格。

土地续约政策：2017年3月15日，克强总理在两会答记者问中谈到“住宅房屋产权70年限到期后怎么办”问题时明确表态：住宅房屋续期不需申请，没有前置条件，也不影响交易。而商业性质续期政策一直不明朗。针对公寓银行贷款利率上浮40%，用房贷计算器给客户算一笔账，贷款20万，月供10年，和住宅相比公寓需要每月多还200-300元利息。贷款成本需要多付出3-4万。

 3、五大度假主题区，打造峨眉首个原乡主题度假区

主题1：匠心打造200㎡峨眉最具情景主题得森林温泉。

主题2：1000㎡野趣天地，野趣得氛围、乡土得肌理，满足不同年龄段对空间得需求。

主题3：结合水中生态绿岛和休憩空间打造750㎡中庭嬉水区。

主题4：九寨归来不看水，峨眉归来不看花；精心种植一千株桃花，峨眉未来网红IP。

主题5：2公里森林环跑道，营造林间穿梭得自然趣味。

 4、低密低容，品质度假区

悦山府项目由39栋11F-16F小洋房组成，小区容积率仅1.85，是真正的超低容积率，超低密度的品质度假区。小区最宽楼间距可高达200米，可瞰峨秀湖，远眺峨眉山。

 5、 匠心产品设计

户户皆配置约1.85米进深大阳台，超大阔尺阳与双景区最近得地方。

重金聘请重量级设计单位奥雅亲自操刀，在本项目的园林打造上，奥雅团队依托峨秀湖及其周边的原乡韵味，采用桃、水、泉、石等多种亮点要素结合自然设计手法打造恒邦双林在峨眉专属的生态度假社区。

泛会所架空层设置，休闲驿站会客交友、礼区礼堂、心灵书吧，禅静品茗等社群空间

 6、实力开发商

峨眉悦山府由恒邦双林集团实力打造，集团总资产120亿元，拥有地产、金融、能源、物业、文化教育、酒店六大业务板块，在全国三十余家子公司，在澳大利亚、新加坡、香港等国家和地区设有分支机构，员工总计1000余人。

恒邦集团深耕峨眉7年，在峨眉拥有唯一家超5星级度假酒店恒邦艾美酒店；依托强大的运营团队打造青庐欢墅顶级民墅酒店，年回报率高达30余万，峨眉拥有超3000亩的土地储备，持续助力峨眉旅游业发展。

三、项目总平图及户型展示

原乡韵味，采用桃、水、泉、石等多种亮点要素结合自然设计手法打造恒邦双林在峨眉专属的生态度假社区。泛会所架空层设置，休闲驿站会客交友、礼区礼堂、心灵书吧等多功能社群空间。